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如何正确签订店租合同?——详解店租合同范本及注意事项

来源:独特范本网 2024-06-09 18:42:21

本文目录:

如何正确签订店租合同?——详解店租合同范本及注意事项(1)

一、店租合同范本

  店租合同是指商铺出租人与商铺承租人之间的合同,主要约定商铺租赁的租金、租期、使用方、维修责任等内容独+特+范+本+网。下面是一个店租合同范本,供大家参考:

  商铺出租人(以下简称方):

  承租人(以下简称乙方):

  根据《华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,乙双方经友好协商,就方出租乙方使用的商铺,达成如下协议:

  一、商铺位置及面积

  商铺位于(具),面积为(具面积)平方米。

二、租金及付方

  1、租金

  租金为每月(具金额)元整。

  2、付方

  租金每月(具期)付,逾期付的,按照逾期天数每天加收(具逾期费用)元作为违约金。

三、租期

  租期为(具租期),自(具期)起至(具期)止。

  四、使用方

1、乙方承租商铺后,应按照方的要求进行装修、布置,装修费用由乙方承担独+特+范+本+网

  2、乙方承租商铺后,应按照相关规定经营,不得从事违法违规行为。

3、乙方承租商铺后,应按照相关规定缴纳相关费用,如物业费、水电费等。

五、维修责任

1、商铺内的常维修由乙方自行承担。

  2、商铺内的重大维修由方承担。

六、违约责任

  1、乙方未按照约定付租金的,应按照约定付违约金原文www.ykqwc.com

2、乙方未按照约定使用商铺的,应承担相应的违约责任。

七、其他约定

  1、本合同未尽事宜,由乙双方协商解决。

  2、本合同一两份,乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  方(签字): 乙方(签字):

  期: 期:

如何正确签订店租合同?——详解店租合同范本及注意事项(2)

二、店租合同签订注意事项

  1、合同的签订应当在合法、合理、公平、自愿、诚信的原则下进行。

2、合同应当明确商铺的位置、面积、租金、租期等重要款,同时应当注明商铺的使用方、维修责任等Wvy

  3、商铺出租人应当提供商铺的证明材料,如房产证等。

  4、商铺承租人应当核实商铺的权属情况及租赁件,如租金、租期等。

  5、商铺承租人应当按照约定付租金,不得逾期。

  6、商铺承租人应当按照约定使用商铺,不得从事违法违规行为。

  7、商铺出租人应当承担商铺内的重大维修责任,商铺承租人应当承担商铺内的常维修责任独~特~范~本~网

8、合同的签订应当采取书面形,并由乙双方签字盖章。

三、结语

店租合同的签订对于商铺出租人和商铺承租人都非常重要,只有签订了合同并严格按照合同执行,才能保障双方的权益。希以上店租合同范本及注意事项能够对大家有所帮

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