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上海整租房合同范本及注意事项

来源:独特范本网 2024-06-12 06:10:52

上海租房市场中,整租房一种常见的租房方式www.ykqwc.com。整租房屋指租户租赁整个房屋,只租赁其中的一部分。为了保障租户和房东的权益,签订一份合法有效的租赁合同非常重的。本文将提供上海整租房合同范本及注意事项。

上海整租房合同范本及注意事项(1)

一、合同范本

  (以为合同范本,可据实际情况进行修改)

  租赁方:

  甲方(房东):

  姓名/名称:__________

联系方式:__________

地址:__________

  乙方(租户):

  姓名:__________

联系方式:__________

  地址:__________

房屋本情况:

  地址:__________

  面积:__________平方米

  租金:__________元/月

  押金:__________元

  租赁期限:__________年/月/日至__________年/月/日

  租赁期限届满,方如无异议,可续签合同来源www.ykqwc.com

  合同条款:

  1.房屋租赁:甲方同意将上述房屋出租乙方,乙方同意承租上述房屋。

2.租金:乙方每月应按约定支付租金,如未按时支付租金,甲方有权终止合同并求乙方搬离房屋。

  3.押金:乙方应在签订合同时支付押金,合同履行期间,押金不计利息,租赁期限届满,乙方应当按约定返还押金。

4.房屋维修:房屋因非乙方过错维修的,由甲方承担维修费用;房屋因乙方过错维修的,由乙方承担维修费用NFi

5.房屋用途:乙方承诺将房屋仅用于居住,不得从事违法活动。

6.合同解除:本合同期限届满,乙方应按约定返还房屋并结清租金和水电费等费用。如乙方提前解除合同,应当提前一个月书面通知甲方,并支付相应的违约金。

  7.争议解决:本合同的解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律独+特+范+本+网

  8.其他约定:本合同未尽事宜,方可协商解决。

二、注意事项

1.合同签订前,方应当详细了解房屋的本情况,如面积、装修、设施等,并在合同中明确约定。

2.租金应当合理,不得高于当地市场租金水平。同时,房东应当提供相应的**或收据独.特.范.本.网

  3.押金应当在合同中明确约定,一为一个月的租金。合同履行期间,押金应当妥善保管,不得挪作他用。

4.房屋维修问题应当在合同中明确约定,以免发生纠纷。

  5.乙方应当遵守合同条款,不得从事违法活动NFi

6.合同解除应当提前一个月书面通知甲方,并支付相应的违约金。

7.在签订合同时,方应当认真阅读合同条款,如有不明白的地方,应当及时询问。

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